As rendas habitacionais e comerciais poderão ficar congeladas no próximo ano, ao fim de cinco anos consecutivos a subirem. Inflação média dos últimos 12 meses está em -0,04%. Depois de cinco anos consecutivos de subidas, as rendas podem ficar congeladas no próximo ano. Com a forte pressão sentida nos preços nos últimos meses, resultado da pandemia, a taxa […]
Arrendamento
Autoridade Tributária precisou que a norma que prevê a redução da taxa de IRS para os rendimentos de rendas em função da duração do contrato se destina apenas a contratos de habitação permanente. A redução da taxa de IRS para os rendimentos de rendas em função da duração do contrato vai contemplar apenas os arrendamentos […]
Os senhorios que celebrem contratos de arrendamento com dois ou mais anos vão ter descontos na taxa de IRS, que pode descer até aos 10%. O Governo decidiu compensar os senhorios que celebrem contratos de arrendamento com dois ou mais anos, oferecendo-lhes, em troca, uma redução na taxa de IRS. Em vez dos habituais 28%, a […]
Proprietários poderão subir as rendas para contratos anteriores a 1990 até 1/15 avos o valor patrimonial do imóvel. Só arrendatários com mais de 65 anos ou com incapacidade são protegidos dos aumentos. O anúncio já era antecipado. Depois de dois anos a cobrar 600 euros por um T2 no bairro de Alvalade, em Lisboa, o […]
“É um ataque à propriedade privada e ao direito de cada um fazer com os seus imóveis o que entender”, diz a Associação Portuguesa de Proprietários, sobre englobamento dos rendimentos prediais no IRS. A Associação Portuguesa de Proprietários (APPROP) disse que o englobamento dos rendimentos prediais no IRS representa uma “declaração de óbito” do mercado de arrendamento, considerando […]
Desde o início deste ano que existe uma redução da taxa especial IRS de 28% que incide sobre as rendas quando os senhorios optam por não englobar este rendimento aos restantes. O preenchimento do impresso do IRS usado pelos contribuintes para declarar rendas de casas foi remodelado e a versão que vai vigorar em 2020 […]
A aplicação vai permitir que os senhorios comuniquem o período de renovação dos contratos de arrendamento, podendo beneficiar do desconto do IRS concedido a contratos a mais de dois anos. O Fisco está a preparar uma aplicação para que os senhorios possam comunicar o período de renovação dos contratos de arrendamento e, desta forma, beneficiarem […]
A alteração ao Código do IRS que pretende penalizar os senhorios que beneficiem de uma taxa reduzida deste imposto e cessem o contrato de arrendamento antes do fim do prazo entra hoje em vigor. Com esta medida pretendeu-se dar maior estabilidade aos inquilinos, oferecendo-se aos senhorios um desconto no IRS face à taxa de 28% […]
Taxa de inflação nos últimos 12 meses exceto habitação foi mesmo de 0,51%, confirmando dados preliminares divulgados no final de agosto. O valor das rendas em 2020 deverá aumentar em 0,51% em 2020, ou seja, 51 cêntimos numa renda de 100 euros. 0,51% foi a taxa de inflação registada em Portugal nos últimos 12 meses […]
O programa é de adesão voluntária e destina-se a incentivar a oferta de alojamentos para arrendamento habitacional a preços reduzidos. Entra em vigor no dia 1 de julho, mas os valores máximos que podem ser cobrados pelos senhorios já foram publicados. Governo já divulgou os valores máximos que vão poder ser cobrados no âmbito do […]